Desde hace un par de años fue viendo como ivan subiendo y subiendo las hipotecas por el euribor de
los huevos hasta dejar a la gente sin vacaciones y practicamente extrangular a las economias de las
familias.

Ahora no paran de salir en las noticias huy que ha bajado algunas decimas el euribor, que vuelve a bajar, que esta como hace dos años, que estan bajando el precio de la vivienda, que si la crisis,  y asi en practicamente todas las sobremesas.

¿De verdad creen que los que no nos hemos metido en su locura hace dos años y viendo como esta el
panorama o los que dudaron en su momento vamos a ir como locos a rogarle al banco por un prestamo
de un 25% de interes o mas por un techo?

Yo por mis estudios fue lo que saque un dia en claro que el euribor era un engañabobos por que te
dicen 0,5% de interes mas euribor en un prestamo hipotecario pero si usas el microsoft excel la parte
bancaria que tiene una formula para calcular realmente lo que pagas al final le pagas al banco piso y
medio o casi dos pisos.  ¿sabe realmente los bancos lo que cuesta ganar 250.000 euros o en este caso
375.000 euros o 500.000 euros para que luego cuando termines de pagarlo no tenga el valor ese piso
ni de 125.000 euros?

osea amigo mio que no es 0,5% + 3,33% de euribor por que un 4% de 250.000 euros no son 125.000 euritos son 10.000 euritos y eso si se paga comodamente pero si son un 4% anual la cosa cambia que
es lo que estan metiendo y asi si salen los numeros 10.000 euros al año si es una hipoteca de 25 años
normal que pagues 500.000 euros al final.

kizas algun guru de las finanzas lo pueda explicar mejor pero no mas claro, a los que habeis pillado ya
los seguireis extorsionando de esa manera pero dudo mucho que muchos mas se suban a ese carro.

 

 
Karma: 67  aldharion , y (sin que sirva de precedente  ) toda la razon para ti

                es patético ver como una persona , por necesidad se coloca el collar de la avaricia de unos pocos por el simple hecho de formar una familia y no tener un techo propio

                  de eso se aprovechan ,  a eso en siglos pasados se la llamaba esclavitud o en su defecto usura

                     muy bueno el tema , da para mucho y para despertar conciencias 

         en mi opinión  te dejas algo en el tintero , el tema de que al pedir para la hipoteca automáticamente te "ayudaban" a aumentar el precio de esta con la excusa de que así te podrías comprar el coche y ...como no !!! los muebles

                             , vamos que alguno no saldra de ese despropósito como no sea con layuda divina

               ¿y si los embargan? pues mejor; entre el precio de subasta , las costas del embargo y el pago al abogado   resulta que casi deben lo mismo y sin piso ... el cual otro ciudadano tendrá comprado con el préstamo de rigor  y que siga la fiesta

                                         usura    niños . aviso    no se toca ; cuidadin

                  perdón por el tocho

y q haces?te vas de alquiler? si ahora hay 'ayuda' para alquiler pero compensa realmente? pagar el alquiler todos los meses de tu vida? casi te supone un piso...q con la hipoteca estas muy saturado? si lo estas, pero al final si no pasa nada raro...,el piso va a ser tuyo y ademas tiene fecha de fin lo q el alquiler no...  y volver a casa de los aitas no me apetece nada de nada...

Muxuk Litxu

y rondita d q el tema se va a poner fino como se descubra...

Muy interesante vuestros comentarios:

pues la respuesta a eso la encontre en algunos documentales de viajes como el pilot guides y algun otro ( que ahora no recuerdo ) subidos por nuestro compañero lukas18, aunque hay que tener mentalidad anglosajona para ello   

Resulta que en otros paises como en inglaterra que los alquileres son tan caros como aqui la peña alquila piso entre 3 o 4 y de 900 euros que sale el alquiler ( todo incluido ) se les queda en 300 euros
entres tres o 225 entre 4 personas.

luego cada uno ( esto hay quien lo hace y quien no ) guarda otros 300 euros al mes para su futura vivienda ( por que no vas a estar toda la vida de alquiler  ) que si al año lo meten a plazo fijo
esos 3.000 o 4.000 euros a un misero 3% ( de un banco fiable y seguro para no perderlos como en lost timos de filatelia o en la bolsa con sus altibajos ) te da 100 euros anuales.

una cuenta simple de 10 años haciendo esto ( supuestamente desde que tienes 20 años a los 30 )

3000 euros al año por 10 años = 30.000 euros.

90 euros de ese 3 % de interes fiable anual por 10 años 900 euros pero como cada año has metido otros 3.000 euros pues

90 euros por 9 años = 810 euros   
90 euros por 8 años = 720 euros
90 euros por 7 años = 630 euros
90 euros por 6 años = 540 euros
90 euros por 5 años = 450 euros   me parezco a un niño de san ildefonso 
90 euros por 4 años = 360 euros
90 euros por 3 años = 270 euros
90 euros por 2 años = 180 euros
90 euros por 1 años =  90 euros 

hacen un total de = 4.980 euros a los 10 años que sumado a los 30.000 euros anteriores hacen un total
de 35.000 euros mal contados ( ya ya se que no da para una casa a los 30 pero que no he terminado ).

si dejas esos 35.000 euros en el banco otros 5 añitos y sigues haciendo lo mismo

3% de 35.000 euros = 1.050 euros

primer añito 1.050 + 90 = 1140 euros por 5 años = 5700
segundo añito 1.050 + 90 = 1140 euros por 4 años = 4560 euros
tercer añito 1.050 + 90 = 1140 euros por 3 años = 3420 euros
cuarto añito 1.050 + 90 = 1140 euros por 2 años = 2250 euros
quinto añito 1.050 + 90 = 1140 euros por 1 año = 1140 euros
hacen un total a los cinco años de 17070 euros

asi que si sumamos todos tenemos:
35.000 euros que teniamos + 15.000 euros que hemos ingresado estos 5 años + 17070 euros de ese 3% de los 5 años lo que hace un total de

67070 euros.

Asi que siguiendo esta progresion desde que la empezaste a los 20 años normal que cuando tengas 40 o 45 años tengas casa propia sin hipoteca, sin estar viviendo con tus padres habiendo disfrutado y demas como hacen los whiris y lo mejor tuya sola que si no cometes el error de casarte no la pierdes  .

Bueno y el tema de la multipropiedad, y el de cuatro colegas avalarse unos a otros y en el momento que
uno no pago perder poco a poco los 4 cada uno sus casas y como esta el mercado de trabajo cada dia
con mas dichosos Expediente de Regulacion de Empleo si es que....   

Pero sin duda es muy buen plan y mas aun con sus sueldos
que alli los mileuristas son los del macdonals 

Eso, donde estan?¿ y vuelvo a comprar y vender, que se me dio muy bien en su dia.  Te huelo, melon.

usura pura y dura

... nuestro gen ibérico "y yo más" ...
... tenemos los políticos que tenemos que son la Crème de la crème...

Espera pues, que hoy estan votando andaluces y astirianos, veras como no aprendemos ni estrellaos.